2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
中野区
123.9万円/㎡
前年比+35.4%
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イクシア中野弥生町
東京都中野区弥生町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
9,456万円
134.9万円/㎡
7,763
8,891
10,020
11,149
AI査定結果
推定相場価格
9,456万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,891万円〜10,020万円
126.9万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
イクシア中野弥生町
8,980万円（128.2万円/㎡）/ 4階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 8,980万円 | 128.2万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 6,380万円 | 113.3万円 | 1階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 8,880万円 | 126.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 5,380万円 | 95.5万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 97.3万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 5,980万円 | 106.2万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | イクシア中野弥生町 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/13 | オープンレジデンス中野桃園町N棟 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 109.8万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 8,299万円 | 109.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,200万円 | 101.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中野区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は中野区の平均と比較して3.5%割高です。
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